マンションの光回線がVDSLから光配線方式になった場合のNTTとプロバイダーのプランの変更

・マンションの光回線がVDSLから光配線方式になった場合の概要
・NTTとプロバイダーのプラン変更タイミングと接続中断の有無

マンションの光回線がVDSLから光配線方式になった場合の概要

マンションのインターネット回線がVDSL方式（電話線を利用した配線）から光配線方式（光ファイバーを各戸まで直接引き込む方式）に変更されると、通信速度が大幅に向上します。VDSL方式では最大100Mbps程度が一般的ですが、光配線方式では1Gbps以上が可能になるため、動画視聴やオンラインゲームなどの高速通信を求めるユーザーにとって大きなメリットです。しかし、回線速度をさらに速くしたい場合、単に配線方式が変わっただけでは十分ではなく、NTT（東日本・西日本）の回線プランやプロバイダーの契約内容を見直す必要があります。この記事では、その詳細をわかりやすく解説します。

VDSL方式と光配線方式の違いと変更の背景

VDSL方式は、マンションの共用部から各戸まで電話線（メタルケーブル）で接続されるため、距離による信号減衰が発生しやすく、速度が制限されます。一方、光配線方式は光ファイバーを使用するため、安定した高速通信を実現します。

最近、NTT東日本・西日本ではVDSL/LAN方式のサービス維持コスト増大や環境負荷低減を理由に、光配線方式への移行を積極的に推進しています。2024年11月以降、VDSL装置単独の建物では入居者からの要望フォームを設置し、光スプリッタ（光配線設備）の導入をサポート。併設建物では2026年1月31日までに移行を義務付け、タイプ変更工事費は無料です。これにより、多くのマンションで光配線化が進んでいますが、移行後も速度を最大化するには追加のステップが必要です。

光配線方式変更後の回線速度向上の必要性

光配線方式への変更で基本速度は向上しますが、契約プランによっては最大速度が200Mbpsや100Mbpsに制限されている場合があります。たとえば、旧来の「マンションタイプ（光配線方式）」では低速プランが残っているため、4K動画や大容量ダウンロードを快適に行うには不十分です。速度を速くするためには、NTTのプランを「ギガラインタイプ」や「マンション・ハイスピードタイプ」（最大1Gbps）へアップグレードし、プロバイダー側のオプションも見直すことが推奨されます。これにより、下り最大1Gbps、上り最大1Gbpsの高速通信が可能になり、実測値でも数百Mbps以上を安定して出せます。

NTTのプラン変更が必要か？手順と注意点

NTTのプラン変更はほぼ必須です。光配線方式移行後、自動的に高速プランに移行しない場合が多く、現在の「フレッツ光ネクストマンションタイプ（VDSL方式）」から「光配線方式」へのタイプ変更申込が必要です。手順は以下の通り：

確認: NTTのマイページや契約書で現在のプランを確認。VDSLから光配線へ移行した場合、工事完了後にタイプ変更通知が届きます。
申込: NTT東日本/西日本の公式サイトまたは電話（フレッツ光窓口）で「タイプ変更」を申請。工事費は無料キャンペーン中（2020年以降継続）。
プラン選択: 「マンション・ギガラインタイプ（プラン1）」を選択。月額料金は4,000円前後（地域・プロバイダーによる）で、1Gbps対応。
注意点: 移行工事はマンション全体対応が必要で、個人だけではできません。オーナーや管理組合の承認を得てNTTに相談。2025年4月以降、VDSL/LAN方式の料金値上げにより、光配線化の経済的メリットが増大しています。

変更後、ONU（光終端装置）の交換や光コンセント設置が行われ、数日で高速化が完了します。

プロバイダーのプラン変更が必要か？おすすめの対応

NTTの回線プラン変更と並行して、プロバイダー（例: OCN、ASAHIネット、So-net）の契約も見直すことをおすすめします。プロバイダーはNTT回線の上位サービスを提供するため、光配線対応の高速プラン（IPoE接続、IPv6対応）を選ぶと効果的です。変更が必要な理由は以下の通り：

VDSL時代の高額・低速プランが残っている場合、月額料金が割高になる。
光配線移行後も旧プロバイダーの制限で速度が出ないケースがある。

手順:

プロバイダーのサポートに「光配線方式移行に伴うプラン変更」を相談。
「光コラボ」サービス（ドコモ光、auひかりなど）への乗り換えを検討。NTT回線を使いつつ、プロバイダー一体型で月額3,000〜5,000円、最大1Gbps。
IPv6オプションを追加（無料の場合多し）でさらに速度向上。

おすすめプロバイダー: 速度重視なら「NURO光 for マンション」（最大2Gbps可能、ただし建物対応必要）や「ドコモ光」（キャンペーン豊富）。変更工事はNTT側と連動し、無料の場合が多いです。

その他の速度向上Tipsとまとめ

プラン変更以外にも、ルーターの無線規格（Wi-Fi 6対応）更新や有線接続の活用で実効速度を高められます。光配線化はチャンスなので、NTT/プロバイダーに一括相談を。

まとめると、VDSLから光配線方式になった場合、回線速度を速くするにはNTTのタイプ変更（ギガプラン）とプロバイダーの高速プラン移行が不可欠。工事費無料の今が最適期です。ご不明点はNTT窓口へお問い合わせください。

NTTとプロバイダーのプラン変更タイミングと接続中断の有無

マンションの光配線方式移行に伴い、NTT（フレッツ光）のプラン変更（VDSL → 光配線タイプ）とプロバイダーのプラン変更を行う際、「インターネットに繋がらなくなるのでは？」という不安は非常に多く寄せられます。結論から言うと、正しく手順を踏めば、接続中断（ダウンタイム）はほぼゼロ、または数分程度で済みます。NTTとプロバイダーの連携がスムーズなため、2025年現在の標準的な流れでは「プラン変更＝即断線」にはなりません。以下で、タイミングごとの詳細と注意点をわかりやすく解説します。

NTTのプラン変更（タイプ変更）時の接続状況

NTTのプラン変更は「VDSL方式」から「光配線方式」へのタイプ切り替えですが、インターネットが完全に使えなくなることはありません。理由は以下の通りです：

工事の種類が「無派遣工事」中心: 光配線設備がすでにマンションに導入済みの場合、タイプ変更はONU（光終端装置）の設定変更や交換のみ。NTTから送られてくる新しいONU（または設定済みレンタル機器）を自分で差し替えるだけで完了します。交換時間は5〜10分程度で、その間だけ中断（ルーター再起動含む）。
自動切替の仕組み: NTTのシステム上でタイプ変更が受理されると、回線認証が更新されます。この切替は深夜帯（0〜6時）に自動で行われるケースが多く、利用中の時間帯を選べば「気づかないうちに完了」することも。
中断時間の目安:
– 無派遣工事: 0〜15分（ONU交換＋再起動）。
– 派遣工事（稀に必要）: 30分〜1時間（技術者訪問時）。事前予約で平日昼間など都合の良い時間に設定可能。

NTT公式（2025年11月時点）では、タイプ変更工事費無料＋接続中断最小化をキャンペーンとしており、VDSL料金値上げ（2025年4月〜）対策で積極対応中。変更申請後、1〜3営業日で機器が届き、説明書通りに進めれば問題なしです。

プロバイダーのプラン変更を同時or後で行う場合の接続影響

プロバイダー（例: OCN、So-net、ぷらら）のプラン変更（低速 → 1Gbps対応、IPv6オプション追加など）は、NTTのタイプ変更と完全に連動します。接続中断は以下の通り：

同時変更がおすすめ: NTTにタイプ変更を申し込む際、「プロバイダーも一緒に変更したい」と伝えると、NTTがプロバイダーに連絡。認証情報（PPPoEやIPoE）が自動更新され、中断ゼロで高速プランに移行可能。多くのプロバイダーが「フレッツ光対応」を前提に設計されているため。
後から変更する場合: NTT変更後にプロバイダーへ連絡すると、認証切り替えで5〜30分のダウンタイムが発生する可能性。ただし、事前に「NTTタイプ変更済み」と伝えれば、プロバイダー側で事前設定し、即時反映も可。
光コラボへの乗り換え時: ドコモ光やSoftBank光などへ移行する場合、事業者変更（転用）手続きで回線はそのまま。NTTからコラボ事業者への引き継ぎはシステム上で行われ、中断は数分〜数時間（深夜切替が主流）。

プロバイダー変更のタイミングは「NTT変更と同時」がベスト。別々にすると二度手間＋中断リスクが増えます。

注意点とトラブル回避

ひかり電話使用中: 電話番号継続のため、NTTとプロバイダーに事前確認。切替時に一時不通（数分）あり。
ルーターが古い場合: 1Gbps非対応だと速度出ない。Wi-Fi 6ルーター（別途購入推奨）で最大化。
万一の長時間中断: 稀に認証エラーで数時間不通も。NTTサポート（24時間対応）が即復旧対応。

NTT公式ページ（flets.com）の「タイプ変更ガイド」PDFに詳細図解あり。ダウンロード推奨。

まとめ：変更しても「ほぼ繋がったまま」高速化可能

NTTのプラン変更時点でインターネットが繋がらなくなる心配はほぼ不要。無派遣工事＋プロバイダー同時変更で、5〜15分の再起動だけで1Gbps環境に。管理人さんやNTTに「一括手続き希望」と伝えればスムーズです。快適なネットライフのために、早めの行動を！